Жители Казахстана могут рефинансировать ипотеку при помощи государства
С 2015 года Агентство РК по регулированию и развитию финансового рынка и Национальный Банк Казахстана проводят специальную программу для снижения кредитной нагрузки граждан.
Программа рефинансирования ипотеки для жителей Казахстана была предложена Первым Президентом РК Нурсултаном Назарбаевым и включила в себя три этапа.
Первый этап – рефинансирование ипотеки и облегчение долговых обязательств тех граждан, что взяли ипотечный займ еще с 2004 по 2009 годы и при этом имеют единственное жилье. Это сделано в первую очередь для того, чтобы люди не потеряли крышу над головой, даже если имеют трудности с погашением жилищного кредита. Для этого банк рефинансирует остаток основного долга по ипотеке за вычетом капитализированных сумм по ставке всего лишь 3% годовых. Более того, должнику прощаются все возникшие сопутствующие задолженности по комиссиям, неустойке и им подобные. Впрочем, заплатить за ипотеку все же придется, полностью долг заемщику не прощают. По данным Агентства РК по регулированию и развитию финансового рынка, к первому дню августа 2020 года данным предложением уже воспользовались 28 200 жителей Казахстана. Всего же из государственного бюджета на первый этап программы выделено 130 млрд тенге. По оценке экспертов, этих средств достаточно, чтобы сохранить жилье и снизить долговую нагрузку 40 000 граждан.
Второй этап упомянутой программы – уменьшение задолженности по валютным жилищным займам и избежание влияния колебания валютного курса. Те граждане, что брали ипотеку в долларах США до 1 января 2016 года, могут рассчитывать на рефинансирование ипотеки в тенге по курсу Национального Банка Казахстана на 18 августа 2015 года, а именно 188,35 тенге за 1 доллар США. При этом ставка вознаграждения по новому рефинансированному ипотечному займу равна 12% годовых или не подлежит увеличению, если по действующему займу она ниже. А если гражданин, претендующий на участие в программе, относится к социально уязвимым слоям населения, то ставка по жилищному кредиту после рефинансирования будет равна 3% годовых. Эта часть программы начала действовать с 27 марта 2018 года, и за все время в ней приняло участие 7 800 жителей Казахстана. Отдельно в Агентстве РК по регулированию и развитию финансового рынка отмечают, что рефинансирование валютных ипотек прекратиться уже в конце 2020 года.
Третий этап программы – поддержка тех граждан, чьи займы уже были перекредитованы в рамках программы для социально уязвимых слоев населения, и тех заемщиков, чей единственный дом оказался у банка в качестве исполнения кредитных обязательств. Власти Республики предложили банкам облегчить участь должников взамен государственной компенсации в размере почти 45 млрд тенге. В свою очередь банки должны предложить каждому должнику, признанного относящимся к социально уязвимым слоям населения, решение для его ситуации. Это может быть как уменьшение суммы основного долга, так и льготные ежемесячные платежи и другие механизмы снижения экономической нагрузки. Что касается единственного жилья, которое отошло банку, то тут государство предложило следующий механизм: банк может предложить заемщику его квартиру или дом в аренду с правом выкупа или же осуществить финансирование гражданина по ставке вознаграждения 3% годовых. Этот этап продлиться до 1 июня 2021 года.
Если вы давно хотите улучшить свои жилищные условия или, наконец, сделать ремонт своей мечты как с картинки в вашей новой купленной квартире, но кризис разбил ваши мечты в пух и прах, то наш сервис станет вашей палочкой-выручалочкой. Для того, чтобы у вас на карте, как по волшебству, появились деньги на все необходимые покупки, нужно всего лишь зайти к нам на сайт, изучить полный список актуальных предложений и определиться, какой займ вам подходит больше других. Как только ваша заявка будет одобрена, деньги появятся на вашей карте через 30 минут.
Рекомендуем также прочитать
Поделиться в соц.сетях:
